Teknik Uygulama Sorumluluğu (TUS), yapıların yasal ve teknik süreçlere uygunluğunu sağlamakla görevli bir sistemdir. Bu sistemin temelini ise fenni mesuliyet oluşturur. Fenni mesuliyet, projenin başından itibaren her adımda, yapıların doğru şekilde kontrol edilmesini sağlar. Özellikle betonarme yapı projelerinde, bu sorumluluğun gerekliliği daha da önem kazanmaktadır.

Fenni Mesuliyet Neden Kritik Bir Süreçtir?

Fenni mesuliyet, mühendis veya teknik uzmanların üstlendiği bir mesleki sorumluluktur. Bu görev, projenin tüm aşamalarında kontrol, uygulama ve denetimi içerir. Fenni mesuller, inşaatların mevcut yasa ve yönetmeliklere uygunluğunu sağlarken aynı zamanda uygulamada oluşabilecek teknik hataları da önceden tespit eder. Bu yönüyle fenni mesuliyet, yapı güvenliği açısından kritik bir adımdır.

Yapıların mimari projelerine sadık kalınarak inşa edilmesi, yapı denetim süreçlerinin sağlıklı işlemesi ve kontrollük hizmetlerinin etkin olması, doğrudan fenni mesuliyetin titizlikle yürütülmesine bağlıdır.

TUS Dosyasında Hangi Belgeler Yer Alır?

Teknik Uygulama Sorumluluğu yalnızca sahada yapılan bir uygulama değil, aynı zamanda belirli belgeler ve taahhütlerle desteklenen resmi bir süreçtir. TUS dosyası bu süreci belgeleyen temel dokümandır. TUS dosyasında yer alan belgeler şunlardır:
 

• Tapu Senedi: İnşaatın yapılacağı arazinin mülkiyetini gösterir.

• Tip-2 Sözleşme: Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) tarafından sağlanır, işin niteliğine göre fiyatlandırmayı belirler.

• Oda Sicil Kayıt Belgesi: Mühendisin oda ile olan resmi kaydını gösterir.

• Yapı Aplikasyon Projesi: Yapının fiziksel konumunu, çekme mesafelerini, kot bilgilerini ve cephe çizimlerini içerir.

• Proje Müellifi Taahhütnameleri: Projeyi hazırlayan mühendis ya da firmanın sorumluluğu üstlendiğini gösterir.

• İmar Çapı: Arsanın imar durumunu resmi olarak belgeleyen dokümandır.           

Bu belgeler, ruhsat sürecinde ve  inşaat sırasında yapının tüm yasal kriterlere uygun biçimde ilerlemesini sağlar.

TUS Uygulamasında Fenni Mesuliyet Nasıl Yer Alır?​​​​​​​

Fenni mesuliyet, TUS sürecinin en aktif uygulama alanlarından biridir. İnşaat ruhsatı alındıktan sonra aplikasyon belgesi esas alınarak bina parsele aplike edilir. Sabit yapılar dikkate alınarak bina köşeleri röperlenir ve kotlar harita bilgilerine göre belirlenir. Bu süreçte fenni mesuller; kazıdan temel betonuna, subasman kotunun ölçülmesinden proje akslarının yerleştirilmesine kadar tüm aşamalarda aktif görev alır.

Kontrol süreci bu noktada daha da önem kazanır. Temel ve zemin kat döşeme kalıplarının projeye uygunluğu teyit edilmeden beton dökümüne geçilmez. Fenni mesuller, yapıların yatay ve düşey konumlarını yönetmeliklere uygun biçimde onayladıktan sonra betonarme yapı imalatlarına geçilmesine izin verirler.
 

Harita TUS ve Kontrollük Sorumluluğu

Harita Teknik Uygulama Sorumluluğu, yapı aplikasyonlarının zemine en doğru şekilde aktarılmasını hedefler. Bu aşamada yapılan tüm ölçümler, projeye ait koordinatlar ve kotlar dikkate alınarak gerçekleştirilir. Fenni mesuliyet, burada sadece uygulamayı değil, tüm teknik süreçlerin eksiksiz ve düzenli belgelenmesini de kapsar.

Röleve krokilerinin hazırlanması, subasman seviyesi kotunun belirlenmesi ve belediye tarafından verilen sıfır kotun halihazır haritaya bağlanması gibi işlemler de bu sorumluluğun kapsamındadır. Ayrıca yapı denetim süreci boyunca kontrollük görevleri teknik olarak TUS tarafından yürütülür.

TUS Sorumluluğunun Sona Erdiği Nokta

TUS kapsamındaki fenni mesuliyet, genellikle yapının temelden subasman seviyesine kadar olan süreci kapsar. Bu noktada, bina cephesi ve seviyeleri içeren röleve krokileri düzenlenir ve ilgili idareye sunulur. Ardından yapı temel vizesi alınır ve ruhsata işlenir. Bu işlem sonrası TUS kapsamındaki fenni mesuliyet sona ermiş olur. Ancak bu süreç boyunca yapılan her işlem, yapının teknik doğruluğu ve ruhsat süreci açısından son derece önemlidir.

Güvenli Yapılar İçin TUS ve Fenni Mesuliyet Şart

TUS dosyası ve bu sürecin merkezinde yer alan fenni mesuliyet, yapı projelerinin sağlıklı, güvenli ve yasal biçimde yürütülmesi için vazgeçilmezdir. Teknik uygulama sorumluluğu, sadece bir mühendislik görevi değil; aynı zamanda şehirlerin daha güvenli ve sürdürülebilir yapılarla donatılmasının da ön koşuludur. Yapı denetim sistemlerinin etkinliği, kontrollük süreçlerinin verimliliği ve proje teslim sürelerinin kısalığı doğrudan fenni mesuliyetin titizlikle yerine getirilmesine bağlıdır.

AES Yapı Tasarım, tüm projelerinde Teknik Uygulama Sorumluluğu ve fenni mesuliyet süreçlerini titizlikle yürüterek, ekonomik, uygulanabilir ve güvenli yapılar inşa etmeyi ilke edinmiştir. Her detayın mühendislik hassasiyetiyle ele alındığı projelerinde, yasal sorumlulukların yanı sıra kalite odaklı bir yaklaşım benimsemektedir. Teknik Uygulama Sorumluluğu (TUS), fenni mesuliyet ve yapı denetim süreçleri hakkında daha fazla bilgi almak ya da projeniz için profesyonel destek talep etmek isterseniz, bizimle dilediğiniz zaman iletişime geçebilirsiniz.